3 Rue Henri Béraldi, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 048 €

de 3 953 € à 6 380 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Henri Béraldi, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 048 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Henri Béraldi, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 824AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bibliothèque municipale à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 209 mètres
- Toulouse Matabiau à 860 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 588 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 111 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 163 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 119 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 150 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Béraldi

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Béraldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Henri Béraldi dans son marché local

Prix du 3 Rue Henri Béraldi par rapport à la voie

Sur Rue Henri Béraldi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 894 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 3 Rue Henri Béraldi se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Henri Béraldi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Béraldi se situe 43.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Bernard, 31100 Toulouse(5,079 €)

Rue Bellegarde, 31100 Toulouse(5,287 €)

Place Saint Sernin, 31100 Toulouse(5,212 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Henri Béraldi

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Henri Béraldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.