12 Rue Gilbert Defer, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Gilbert Defer, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fleurance.
- 55 parkings - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 845ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Turcat à 266 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 362 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 330 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1176 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fleurance à 206 mètres
Ventes au 12 Rue Gilbert Defer
Les 5 ventes au 12 Rue Gilbert Defer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gilbert Defer dans son marché local
Prix du 12 Rue Gilbert Defer par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Defer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 12 Rue Gilbert Defer se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gilbert Defer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gilbert Defer se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Gilbert Defer
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gilbert Defer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Gilbert Defer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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