10 Rue Gilbert Defer, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Gilbert Defer, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Fleurance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 17 parkings - 446 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 845ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Turcat à 228 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 340 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 305 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1151 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fleurance à 174 mètres
Ventes au 10 Rue Gilbert Defer
Les 23 ventes au 10 Rue Gilbert Defer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gilbert Defer dans son marché local
Prix du 10 Rue Gilbert Defer par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Defer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 10 Rue Gilbert Defer se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gilbert Defer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gilbert Defer se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Gilbert Defer
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gilbert Defer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Gilbert Defer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
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Cabinet Ficat Moulas
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Agmm Tempo Immobilier
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