3 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 352 €

de 3 656 € à 5 335 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°1 et de 4.6 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 215 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 828AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens abattoirs à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roguet à 216 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 944 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 375 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 566 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 803 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 612 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 404 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 399 mètres

Ventes au 3 Rue Gamelsy

Les 3 ventes au 3 Rue Gamelsy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 mai 2023

175 100 €(4 394 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.85 m²

3 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse

12 octobre 2021

170 000 €(4 048 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

3 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse

21 avril 2021

149 000 €(3 702 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.25 m²

3 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gamelsy dans son marché local

Prix du 3 Rue Gamelsy par rapport à la voie

Sur Rue Gamelsy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 3 Rue Gamelsy se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gamelsy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gamelsy se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 37.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fontaines, 31100 Toulouse(3,718 €)

Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse(4,115 €)

Impasse Soulignac, 31100 Toulouse(4,838 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gamelsy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gamelsy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.