12 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 562 €

de 3 652 € à 5 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 828AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens abattoirs à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Abattoirs à 216 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 960 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 393 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 559 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 785 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 627 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 398 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gamelsy

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gamelsy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gamelsy dans son marché local

Prix du 12 Rue Gamelsy par rapport à la voie

Sur Rue Gamelsy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 12 Rue Gamelsy se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gamelsy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gamelsy se situe 29.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fontaines, 31100 Toulouse(3,718 €)

Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse(4,115 €)

Impasse Soulignac, 31100 Toulouse(4,838 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Gamelsy

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gamelsy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.