22 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 451 €

de 3 726 € à 5 344 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 828AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens abattoirs à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Abattoirs à 192 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 987 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 431 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 560 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 750 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 651 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 403 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Gamelsy

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gamelsy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Gamelsy dans son marché local

Prix du 22 Rue Gamelsy par rapport à la voie

Sur Rue Gamelsy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 22 Rue Gamelsy se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gamelsy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gamelsy se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 40.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fontaines, 31100 Toulouse(3,718 €)

Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse(4,115 €)

Impasse Soulignac, 31100 Toulouse(4,838 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Gamelsy

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gamelsy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.