5 Rue Fabas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 396 €

de 1 820 € à 3 224 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 236 €

de 2 474 € à 3 655 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Fabas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 19.03 % à celui du n°10 bis et de 0.38 % à celui du n°2 bis.

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À propos du 5 Rue Fabas, 31100 Toulouse

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olympe De Gouges à 344 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 1033 mètres
- Collège Paléficat à 842 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 719 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 686 mètres
- Ecole primaire publique Grand Selve à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Fabas

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Fabas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Fabas dans son marché local

Prix du 5 Rue Fabas par rapport à la voie

Sur Rue Fabas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 5 Rue Fabas se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Fabas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Fabas se situe 31.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Grand Selve, 31100 Toulouse(2,594 €)

Rue des Fougères, 31100 Toulouse(2,169 €)

Rue de la Faisanderie, 31100 Toulouse(2,611 €)

Chemin de Boudou, 31100 Toulouse(2,575 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Fabas

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Fabas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100