10 bis Rue Fabas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 814 € à 2 439 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 778 € à 3 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 bis Rue Fabas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 16.06 % à celui du n°5.

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À propos du 10 bis Rue Fabas, 31100 Toulouse

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Grand Selve à 324 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1007 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 1112 mètres
- Collège Paléficat à 887 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 780 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 779 mètres
- Ecole primaire publique Grand Selve à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Fabas

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Fabas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Rue Fabas dans son marché local

Prix du 10 bis Rue Fabas par rapport à la voie

Sur Rue Fabas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 10 bis Rue Fabas se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue Fabas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Fabas se situe 42.71 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Grand Selve, 31100 Toulouse(2,592 €)

Rue des Fougères, 31100 Toulouse(2,167 €)

Rue de la Faisanderie, 31100 Toulouse(2,605 €)

Chemin de Boudou, 31100 Toulouse(2,573 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Rue Fabas

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue Fabas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.