4 Rue Elvire, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 701 €

de 3 648 € à 5 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Elvire, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 4 Rue Elvire, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 812AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle Saint-Roch-du-Férétra à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elvire à 66 mètres
- Saint-Agne à 241 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 331 mètres
- Collège Jean Moulin à 810 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1034 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 484 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Elvire

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Elvire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Elvire dans son marché local

Prix du 4 Rue Elvire par rapport à la voie

Sur Rue Elvire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 4 Rue Elvire se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Elvire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Elvire se situe 33.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Thomas d'Aquin, 31100 Toulouse(3,701 €)

Avenue du 14ème Régiment d'Infanterie, 31100 Toulouse(4,040 €)

Rue Saint Roch, 31100 Toulouse(3,663 €)

Impasse de la Charbonnière, 31100 Toulouse(3,864 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Elvire

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Elvire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.