1 Rue Elvire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Elvire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 5 parkings - 236 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 812AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elvire à 43 mètres
- - Saint-Agne à 269 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 353 mètres
- - Collège Jean Moulin à 826 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1032 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 501 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 367 mètres
Ventes au 1 Rue Elvire
Les 2 ventes au 1 Rue Elvire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Elvire dans son marché local
Prix du 1 Rue Elvire par rapport à la voie
Sur Rue Elvire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 1 Rue Elvire se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Elvire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Elvire se situe 39.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Elvire
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Elvire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Elvire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stratum Immobilier
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