38 Rue Elvire, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 611 €

de 3 330 € à 4 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Elvire, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°26 et de 1.98 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 38 Rue Elvire, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 812AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle Saint-Roch-du-Férétra à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 120 mètres
- Saint-Agne à 151 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 210 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 702 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 918 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 365 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Elvire

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Elvire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Elvire dans son marché local

Prix du 38 Rue Elvire par rapport à la voie

Sur Rue Elvire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 38 Rue Elvire se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Elvire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Elvire se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 14.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Thomas d'Aquin, 31100 Toulouse(3,701 €)

Avenue du 14ème Régiment d'Infanterie, 31100 Toulouse(4,040 €)

Rue Saint Roch, 31100 Toulouse(3,663 €)

Impasse de la Charbonnière, 31100 Toulouse(3,864 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Elvire

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Elvire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.