22 Rue Elvire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Elvire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 812AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elvire à 146 mètres
- - Saint-Agne à 149 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 249 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 752 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 963 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 411 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 263 mètres
Ventes au 22 Rue Elvire
Une vente a été recensée au 22 Rue Elvire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Elvire dans son marché local
Prix du 22 Rue Elvire par rapport à la voie
Sur Rue Elvire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 22 Rue Elvire se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Elvire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Elvire se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 17.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Elvire
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Elvire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Elvire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agmm Tempo Immobilier
toulouse 31000
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Agence My Toulouse
toulouse 31300
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Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
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