25 Rue Elvire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Rue Elvire, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
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À propos du 25 Rue Elvire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 71 logements - 860 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 119 mètres
- - Saint-Agne à 180 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 187 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 656 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 880 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 326 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 200 mètres
Ventes au 25 Rue Elvire
Les 4 ventes au 25 Rue Elvire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Elvire dans son marché local
Prix du 25 Rue Elvire par rapport à la voie
Sur Rue Elvire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 25 Rue Elvire se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Elvire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Elvire se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 27.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Elvire
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Elvire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Elvire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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