13 Rue Durand, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 536 €

de 2 298 € à 3 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Durand, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 13 Rue Durand, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Les Izards à dominante résidentielle.
3 niveaux - 52 logements - 42 parkings - 1462 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 831AZ, - Parcelle n°0273 - Feuille 831AZ, - Parcelle n°0168 - Feuille 831AZ, - Parcelle n°0275 - Feuille 831AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Zay à 215 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 846 mètres
- Collège Paléficat à 589 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 384 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 200 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Durand

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Durand dans son marché local

Prix du 13 Rue Durand par rapport à la voie

Sur Rue Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 13 Rue Durand se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Durand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Durand se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse(2,687 €)

Chemin des Izards, 31100 Toulouse(2,599 €)

Rue des Bouquetins, 31100 Toulouse(2,400 €)

Rue Arria Ly, 31100 Toulouse(3,041 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Durand

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.