12 Rue Durand, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 516 €

de 2 302 € à 3 400 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue Durand, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°13 et de 6.08 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 12 Rue Durand, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Grand Selve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 60 logements - 54 parkings - 1294 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 831BC, - Parcelle n°0132 - Feuille 831BC, - Parcelle n°0131 - Feuille 831BC, - Parcelle n°0328 - Feuille 831BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Zay à 224 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 855 mètres
- Collège Paléficat à 582 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 377 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 209 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 143 mètres

Ventes au 12 Rue Durand

Une vente a été recensée au 12 Rue Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2024

130 000 €(2 439 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.3 m²

12 Rue Durand, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Durand dans son marché local

Prix du 12 Rue Durand par rapport à la voie

Sur Rue Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 12 Rue Durand se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Durand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Durand se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse(2,687 €)

Chemin des Izards, 31100 Toulouse(2,599 €)

Rue des Bouquetins, 31100 Toulouse(2,400 €)

Rue Arria Ly, 31100 Toulouse(3,041 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Durand

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.