1 Rue Durand, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Durand, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Izards à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 699 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 831AZ, - Parcelle n°0107 - Feuille 831AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 217 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 867 mètres
- - Collège Paléficat à 563 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 218 mètres
Ventes au 1 Rue Durand
Les 11 ventes au 1 Rue Durand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Durand dans son marché local
Prix du 1 Rue Durand par rapport à la voie
Sur Rue Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 1 Rue Durand se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Durand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Durand se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Durand
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Durand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
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CROQ'IMMO
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