2 Rue du Sachet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 509 €

de 4 926 € à 6 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Sachet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°3 et de 0.07 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue du Sachet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 814AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Carmes Déchaussées à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Royal à 254 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 716 mètres
- Collège privé hors contrat Cerene à 273 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 204 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 27 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 577 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sachet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Sachet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Sachet par rapport à la voie

Sur Rue du Sachet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 510 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 2 Rue du Sachet se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Sachet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Sachet se situe 56.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse(5,093 €)

Allées Jules Guesde, 31100 Toulouse(5,339 €)

Rue Lamarck, 31100 Toulouse(4,983 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Sachet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Sachet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.