2 bis Rue du Sachet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 518 €

de 4 934 € à 6 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue du Sachet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 518 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1867, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 bis Rue du Sachet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1867, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 814AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Carmes Déchaussées à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Royal à 244 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 718 mètres
- Collège privé hors contrat Cerene à 280 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 196 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 17 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 571 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Sachet

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Sachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Sachet dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Sachet par rapport à la voie

Sur Rue du Sachet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 518 €/m². Avec un prix moyen de 5 518 €/m², le 2 bis Rue du Sachet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Sachet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Sachet se situe 57.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse(5,092 €)

Allées Jules Guesde, 31100 Toulouse(5,357 €)

Rue Lamarck, 31100 Toulouse(4,983 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Sachet

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Sachet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.