25 Rue du Printemps, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 915 €

de 4 442 € à 6 357 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Rue du Printemps, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°26 mais inférieur de 9.38 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 25 Rue du Printemps, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 823AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Poésie romane à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raisin à 172 mètres
- Toulouse Matabiau à 760 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 917 mètres
- Collège Les Chalets à 520 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 775 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 541 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 395 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 154 mètres

Ventes au 25 Rue du Printemps

Une vente a été recensée au 25 Rue du Printemps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2019

150 000 €(4 488 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.42 m²

25 Rue du Printemps, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Printemps dans son marché local

Prix du 25 Rue du Printemps par rapport à la voie

Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 5 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 25 Rue du Printemps se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Printemps par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Printemps se situe 39.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Escudie, 31100 Toulouse(5,108 €)

Rue d'Orléans, 31100 Toulouse(5,538 €)

Rue de la Concorde, 31100 Toulouse(5,113 €)

Rue Robert Borios, 31100 Toulouse(4,935 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Printemps

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.