23 Rue du Printemps, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 424 €

de 4 442 € à 6 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Printemps, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 424 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°21 mais supérieur de 10.36 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 23 Rue du Printemps, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 823AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Poésie romane à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raisin à 175 mètres
- Toulouse Matabiau à 749 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 926 mètres
- Collège Les Chalets à 531 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 772 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 541 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 385 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Printemps

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Printemps dans son marché local

Prix du 23 Rue du Printemps par rapport à la voie

Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 5 125 €/m². Avec un prix moyen de 5 424 €/m², le 23 Rue du Printemps se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Printemps par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Printemps se situe 54.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Escudie, 31100 Toulouse(5,108 €)

Rue d'Orléans, 31100 Toulouse(5,538 €)

Rue de la Concorde, 31100 Toulouse(5,113 €)

Rue Robert Borios, 31100 Toulouse(4,935 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Printemps

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.