2 Rue du Printemps, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Printemps, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 293 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 217 mètres
- - Toulouse Matabiau à 640 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1021 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 547 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 2 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 5 134 €/m². Avec un prix moyen de 5 392 €/m², le 2 Rue du Printemps se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Printemps par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Printemps se situe 53.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Printemps
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Printemps
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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