1 Rue du Printemps, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 867 €

de 4 469 € à 5 668 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Printemps, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Rue du Printemps, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 64 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 823AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Poésie romane à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raisin à 221 mètres
- Toulouse Matabiau à 656 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1003 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 538 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 751 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 545 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 297 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 250 mètres

Ventes au 1 Rue du Printemps

Les 3 ventes au 1 Rue du Printemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 novembre 2022

174 930 €(5 831 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

1 Rue du Printemps, 31100 Toulouse

25 mai 2022

354 960 €(4 610 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•1 pièces1 p•77 m²

1 Rue du Printemps, 31100 Toulouse

22 décembre 2021

200 000 €(4 480 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.64 m²

1 Rue du Printemps, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Printemps dans son marché local

Prix du 1 Rue du Printemps par rapport à la voie

Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 5 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 1 Rue du Printemps se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Printemps par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Printemps se situe 38.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Escudie, 31100 Toulouse(5,108 €)

Rue d'Orléans, 31100 Toulouse(5,538 €)

Rue de la Concorde, 31100 Toulouse(5,113 €)

Rue Robert Borios, 31100 Toulouse(4,935 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Printemps

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.