10 Rue du Prado, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 578 €

de 2 026 € à 3 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue du Prado, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de 0.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 10 Rue du Prado, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 356 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 844AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 44 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 717 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 989 mètres
- Collège George Sand à 254 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1440 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 435 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 599 mètres
- Ecole élémentaire publique Ronsard à 615 mètres

Ventes au 10 Rue du Prado

Une vente a été recensée au 10 Rue du Prado. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2022

150 000 €(2 055 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

10 Rue du Prado, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Prado dans son marché local

Prix du 10 Rue du Prado par rapport à la voie

Sur Rue du Prado, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 10 Rue du Prado se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Prado par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Prado se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Simon, 31100 Toulouse(2,553 €)

Rue de Bagnolet, 31100 Toulouse(2,657 €)

Rue Raymond de la Tailhede, 31100 Toulouse(2,310 €)

Rue de Vallauris, 31100 Toulouse(2,058 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Prado

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Prado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.