9 Rue du May, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 987 €

de 3 986 € à 5 896 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du May, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 987 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°16 et de 15.39 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue du May, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Dumay à 3 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 219 mètres
- Toulouse Matabiau à 1289 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 751 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 251 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 546 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 233 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 174 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du May

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du May au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du May dans son marché local

Prix du 9 Rue du May par rapport à la voie

Sur Rue du May, le prix moyen des appartements s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 9 Rue du May se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du May par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du May se situe 41.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Rome, 31100 Toulouse(5,099 €)

Rue Tripière, 31100 Toulouse(5,303 €)

Rue Sainte Ursule, 31100 Toulouse(5,188 €)

Place de la Bourse, 31100 Toulouse(5,147 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du May

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du May apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.