16 Rue du May, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 709 €

de 3 967 € à 5 725 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue du May, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°7 et de 4.57 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.

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À propos du 16 Rue du May, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 1 parking - 346 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Dumay à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 216 mètres
- Toulouse Matabiau à 1303 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 747 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 241 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 552 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 227 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 159 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du May

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du May au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du May dans son marché local

Prix du 16 Rue du May par rapport à la voie

Sur Rue du May, le prix moyen des appartements s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 16 Rue du May se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du May par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du May se situe 34.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Rome, 31100 Toulouse(5,112 €)

Rue Tripière, 31100 Toulouse(5,287 €)

Rue Sainte Ursule, 31100 Toulouse(5,170 €)

Place de la Bourse, 31100 Toulouse(5,127 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du May

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du May apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.