25 Rue du Gard, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 948 €

de 2 125 € à 3 619 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue du Gard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°27 et de 0.61 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 25 Rue du Gard, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 842AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tellier à 150 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 964 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 915 mètres
- Collège George Sand à 274 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1113 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 720 mètres
- Ecole maternelle publique Ronsard à 420 mètres
- Ecole élémentaire publique Ronsard à 381 mètres

Ventes au 25 Rue du Gard

Une vente a été recensée au 25 Rue du Gard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2024

240 000 €(3 077 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

25 Rue du Gard, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Gard dans son marché local

Prix du 25 Rue du Gard par rapport à la voie

Sur Rue du Gard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 25 Rue du Gard se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Gard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Gard se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Longchamp, 31100 Toulouse(2,575 €)

Rue de l'Aspin, 31100 Toulouse(3,213 €)

Rue Jules Tellier, 31100 Toulouse(3,261 €)

Chemin de Bagatelle, 31100 Toulouse(2,583 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Gard

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Gard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.