2 Rue du Fourbastard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Fourbastard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 336 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 819ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 233 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1201 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 842 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 304 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 567 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 255 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 407 mètres
Ventes au 2 Rue du Fourbastard
Les 4 ventes au 2 Rue du Fourbastard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fourbastard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fourbastard par rapport à la voie
Sur Rue du Fourbastard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 2 Rue du Fourbastard se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fourbastard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Fourbastard se situe 52.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Fourbastard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Fourbastard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Fourbastard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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