1 Rue du Fourbastard, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 848 €

de 4 413 € à 6 667 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue du Fourbastard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°2 et de 10.93 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue du Fourbastard, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 819AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège Saint-Rome à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 237 mètres
- Toulouse Matabiau à 1197 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 839 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 303 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 563 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 245 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 250 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 407 mètres

Ventes au 1 Rue du Fourbastard

Les 2 ventes au 1 Rue du Fourbastard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2025

228 000 €(3 677 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

1 Rue du Fourbastard, 31100 Toulouse

18 juin 2020

155 000 €(4 250 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.47 m²

1 Rue du Fourbastard, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Fourbastard dans son marché local

Prix du 1 Rue du Fourbastard par rapport à la voie

Sur Rue du Fourbastard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 1 Rue du Fourbastard se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Fourbastard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Fourbastard se situe 37.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Roger Salengro, 31100 Toulouse(5,225 €)

Rue de la Barutte, 31100 Toulouse(5,635 €)

Rue d'Alsace Lorraine, 31100 Toulouse(5,202 €)

Rue Baronie, 31100 Toulouse(5,711 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Fourbastard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Fourbastard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.