3 Rue du Coq d'Inde, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 975 €

de 3 726 € à 5 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Coq d'Inde, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°2 et de 6.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Rue du Coq d'Inde, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 816AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison en terre cuite de Virebent à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 140 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 988 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 437 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 770 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 111 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 275 mètres
- école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Coq d'Inde

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Coq d'Inde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Coq d'Inde dans son marché local

Prix du 3 Rue du Coq d'Inde par rapport à la voie

Sur Rue du Coq d'Inde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 3 Rue du Coq d'Inde se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Coq d'Inde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Coq d'Inde se situe 41.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Filatiers, 31100 Toulouse(5,080 €)

Rue des Paradoux, 31100 Toulouse(4,728 €)

Place de la Trinité, 31100 Toulouse(4,511 €)

Rue de la Madeleine, 31100 Toulouse(4,598 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Coq d'Inde

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Coq d'Inde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.