2 Rue du Coq d'Inde, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 706 €

de 3 784 € à 5 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Coq d'Inde, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 7 locaux.

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À propos du 2 Rue du Coq d'Inde, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 7 locaux - 9 parkings - 936 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 816AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maison de Calas à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 142 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 994 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 442 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 766 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 118 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 268 mètres
- école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 201 mètres

Ventes au 2 Rue du Coq d'Inde

Une vente a été recensée au 2 Rue du Coq d'Inde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2019

316 300 €(4 508 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•70.17 m²

2 Rue du Coq d'Inde, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Coq d'Inde dans son marché local

Prix du 2 Rue du Coq d'Inde par rapport à la voie

Sur Rue du Coq d'Inde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 2 Rue du Coq d'Inde se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Coq d'Inde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Coq d'Inde se situe 33.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Filatiers, 31100 Toulouse(5,080 €)

Rue des Paradoux, 31100 Toulouse(4,728 €)

Place de la Trinité, 31100 Toulouse(4,511 €)

Rue de la Madeleine, 31100 Toulouse(4,598 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Coq d'Inde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Coq d'Inde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.