9 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 65 parkings - 1554 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 217 mètres
- - Saint-Agne à 534 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 290 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 523 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 350 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 406 mètres
Ventes au 9 Rue du Colonel Driant
Les 5 ventes au 9 Rue du Colonel Driant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Colonel Driant dans son marché local
Prix du 9 Rue du Colonel Driant par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Driant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 9 Rue du Colonel Driant se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Colonel Driant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Colonel Driant se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Colonel Driant
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Colonel Driant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du Colonel Driant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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