11 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 011 €

de 2 663 € à 3 563 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°13 et de 11.75 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 65 parkings - 1554 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Calvaire, ancienne chapelle des Récollets à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 223 mètres
- Saint-Agne à 522 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 271 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 450 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 528 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 331 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 390 mètres

Ventes au 11 Rue du Colonel Driant

Les 3 ventes au 11 Rue du Colonel Driant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2024

146 000 €(2 607 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

11 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse

25 juin 2024

78 000 €(2 654 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.39 m²

11 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse

28 juin 2023

200 000 €(3 602 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.53 m²

11 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Colonel Driant dans son marché local

Prix du 11 Rue du Colonel Driant par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Driant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 11 Rue du Colonel Driant se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Colonel Driant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Colonel Driant se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Condorcet, 31100 Toulouse(3,968 €)

Rue du Férétra, 31100 Toulouse(3,514 €)

Rue de Saint Lys, 31100 Toulouse(3,323 €)

Rue Massenet, 31100 Toulouse(3,629 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Colonel Driant

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Colonel Driant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.