4 Rue du Canard, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 233 €

de 2 921 € à 5 885 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue du Canard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 233 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.7 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue du Canard, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 815AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 33 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1154 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 206 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 502 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 91 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 256 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 191 mètres

Ventes au 4 Rue du Canard

Une vente a été recensée au 4 Rue du Canard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2023

165 000 €(5 976 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.61 m²

4 Rue du Canard, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Canard dans son marché local

Prix du 4 Rue du Canard par rapport à la voie

Sur Rue du Canard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 010 €/m². Avec un prix moyen de 5 233 €/m², le 4 Rue du Canard se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Canard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Canard se situe 48.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Languedoc, 31100 Toulouse(5,246 €)

Place des Carmes, 31100 Toulouse(5,161 €)

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Rue Mage, 31100 Toulouse(5,243 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Canard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Canard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.