8 Rue Dolive, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 013 €

de 3 580 € à 4 605 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Dolive, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 bis et de 5.31 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Dolive, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 828AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin des Amidonniers à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourrassol à 176 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1078 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 772 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 763 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 804 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 739 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 682 mètres
- Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Dolive

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dolive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Dolive dans son marché local

Prix du 8 Rue Dolive par rapport à la voie

Sur Rue Dolive, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 8 Rue Dolive se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Dolive par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Dolive se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 27.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Beaujolais, 31100 Toulouse(4,111 €)

Boulevard Richard Wagner, 31100 Toulouse(3,754 €)

Rue Merens, 31100 Toulouse(4,108 €)

Rue Rodolphe Bresdin, 31100 Toulouse(4,046 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Dolive

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Dolive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.