11 bis Rue Dolive, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 015 €

de 3 582 € à 4 608 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue Dolive, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 11 bis Rue Dolive, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 1 parking - 500 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 828AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin des Amidonniers à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourrassol à 182 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1080 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 769 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 763 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 798 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 745 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 686 mètres
- Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Dolive

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Dolive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Dolive dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Dolive par rapport à la voie

Sur Rue Dolive, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 11 bis Rue Dolive se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Dolive par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Dolive se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 27.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Beaujolais, 31100 Toulouse(4,111 €)

Boulevard Richard Wagner, 31100 Toulouse(3,754 €)

Rue Merens, 31100 Toulouse(4,108 €)

Rue Rodolphe Bresdin, 31100 Toulouse(4,046 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Dolive

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Dolive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.