1 Rue des Vases, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 961 €

de 4 100 € à 6 417 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Vases, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 961 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue des Vases, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 815AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Rempart gallo-romain à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Dupuy à 189 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 854 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 445 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 451 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 467 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 206 mètres
- Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Vases

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Vases au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Vases dans son marché local

Prix du 1 Rue des Vases par rapport à la voie

Sur Rue des Vases, le prix moyen des appartements s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 1 Rue des Vases se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Vases par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Vases se situe 41.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Abeilles, 31100 Toulouse(5,139 €)

Rue Jacques Labatut, 31100 Toulouse(4,083 €)

Rue des Jardins, 31100 Toulouse(5,060 €)

Allées Forain François Verdier, 31100 Toulouse(5,071 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Vases

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Vases apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.