4 Rue des Vases, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Vases, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 147 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 815ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dupuy à 187 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 860 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 453 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 452 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 63 mètres
Ventes au 4 Rue des Vases
Les 4 ventes au 4 Rue des Vases constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vases dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vases par rapport à la voie
Sur Rue des Vases, le prix moyen des appartements s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 5 052 €/m², le 4 Rue des Vases se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vases par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Vases se situe 43.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Vases
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Vases apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Vases
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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