23 Rue Delmas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 313 €

de 3 682 € à 4 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Delmas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Delmas, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 811AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delmas à 121 mètres
- Saint-Agne à 430 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 332 mètres
- Collège Jean Moulin à 336 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1118 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 223 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Julien à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Delmas

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Delmas dans son marché local

Prix du 23 Rue Delmas par rapport à la voie

Sur Rue Delmas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 23 Rue Delmas se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Delmas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Delmas se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 37.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Ecoles Jules Julien, 31100 Toulouse(3,733 €)

Rue Adolphe Thiers, 31100 Toulouse(3,696 €)

Rue Comenges, 31100 Toulouse(3,787 €)

Rue Pierre de Ronsard, 31100 Toulouse(3,839 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Delmas

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Delmas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.