18 Rue Delmas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Delmas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delmas à 109 mètres
- - Saint-Agne à 431 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 334 mètres
- - Collège Jean Moulin à 337 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1120 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 260 mètres
Ventes au 18 Rue Delmas
Les 2 ventes au 18 Rue Delmas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Delmas dans son marché local
Prix du 18 Rue Delmas par rapport à la voie
Sur Rue Delmas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 18 Rue Delmas se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Delmas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Delmas se situe 26.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 41.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Delmas
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Delmas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Delmas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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toulouse 31300
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