8 Rue de Madagascar, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 564 €

de 2 541 € à 4 573 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue de Madagascar, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue de Madagascar, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Leygue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 810AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beau Soleil à 147 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 817 mètres
- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 678 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1243 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 322 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 720 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 546 mètres

Ventes au 8 Rue de Madagascar

Une vente a été recensée au 8 Rue de Madagascar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2020

207 400 €(3 457 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

8 Rue de Madagascar, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Madagascar dans son marché local

Prix du 8 Rue de Madagascar par rapport à la voie

Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 8 Rue de Madagascar se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Madagascar par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Madagascar se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean-Baptiste Noulet, 31100 Toulouse(3,665 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue de Madagascar

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