9 Rue de l'Union, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 513 €

de 2 971 € à 6 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de l'Union, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°11 et de 6.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Rue de l'Union, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 842AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gamelin à 184 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 426 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 581 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 686 mètres
- Lycée général et technologique des Arènes à 286 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 54 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Union

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de l'Union dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Union par rapport à la voie

Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 9 Rue de l'Union se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Union par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Union se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cugnaux, 31100 Toulouse(4,651 €)

Boulevard Déodat de Séverac, 31100 Toulouse(4,033 €)

Rue Henri Desbals, 31100 Toulouse(3,527 €)

Place Emile Male, 31100 Toulouse(4,621 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Union

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.