12 Rue de l'Union, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 812 €

de 3 043 € à 6 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de l'Union, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 812 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°9 et de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 12 Rue de l'Union, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 842AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gamelin à 179 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 426 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 575 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 683 mètres
- Lycée général et technologique des Arènes à 285 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 60 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Union

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l'Union dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Union par rapport à la voie

Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 12 Rue de l'Union se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Union par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Union se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cugnaux, 31100 Toulouse(4,651 €)

Boulevard Déodat de Séverac, 31100 Toulouse(4,033 €)

Rue Henri Desbals, 31100 Toulouse(3,527 €)

Place Emile Male, 31100 Toulouse(4,621 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Union

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.