4 Rue de l'Aspin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 095 €

de 2 480 € à 3 915 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de l'Aspin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue de l'Aspin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vestrepain.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 842AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 156 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1061 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 718 mètres
- Collège George Sand à 593 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1080 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 924 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 294 mètres
- Ecole élémentaire publique Ronsard à 545 mètres

Ventes au 4 Rue de l'Aspin

Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Aspin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2023

250 000 €(3 086 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

4 Rue de l'Aspin, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Aspin dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Aspin par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aspin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 4 Rue de l'Aspin se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Aspin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Aspin se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Tellier, 31100 Toulouse(3,261 €)

Rue du Mont Dore, 31100 Toulouse(3,333 €)

Chemin de Bagatelle, 31100 Toulouse(2,583 €)

Rue de Saint Gaudens, 31100 Toulouse(3,219 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Aspin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Aspin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.