3 Rue de l'Aspin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 096 €

de 2 486 € à 3 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'Aspin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°4 bis et de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Rue de l'Aspin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vestrepain.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 842AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tellier à 154 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1061 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 718 mètres
- Collège George Sand à 578 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1072 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 918 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 304 mètres
- Ecole élémentaire publique Ronsard à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Aspin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Aspin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Aspin dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Aspin par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aspin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 3 Rue de l'Aspin se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Aspin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Aspin se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Tellier, 31100 Toulouse(3,261 €)

Rue du Mont Dore, 31100 Toulouse(3,333 €)

Chemin de Bagatelle, 31100 Toulouse(2,583 €)

Rue de Saint Gaudens, 31100 Toulouse(3,219 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Aspin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Aspin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.