8 Rue de Fleurance, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 422 €

de 4 222 € à 7 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Fleurance, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 422 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de Fleurance, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Montplaisir.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 814AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porte du Capitole réédifiée dans le jardin des Plantes de Toulouse à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 121 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 348 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 644 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 286 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 513 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 563 mètres
- Ecole élémentaire publique Calvinhac à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Fleurance

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Fleurance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Fleurance dans son marché local

Prix du 8 Rue de Fleurance par rapport à la voie

Sur Rue de Fleurance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 8 Rue de Fleurance se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Fleurance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Fleurance se situe 39.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Frédéric Mistral, 31100 Toulouse(5,501 €)

Rue Monplaisir, 31100 Toulouse(6,206 €)

Rue Begue David, 31100 Toulouse(7,528 €)

Rue Jean Stieltjes, 31100 Toulouse(6,094 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Fleurance

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Fleurance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.