11 bis Rue de Fleurance, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 bis Rue de Fleurance, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 128 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 355 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 640 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 284 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 572 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 491 mètres
Ventes au 11 bis Rue de Fleurance
Une vente a été recensée au 11 bis Rue de Fleurance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Fleurance dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Fleurance par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 11 bis Rue de Fleurance se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Fleurance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Fleurance se situe 39.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Rue de Fleurance
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue de Fleurance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue de Fleurance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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