11 Rue de Dakar, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 383 €

de 2 691 € à 4 103 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 428 €

de 4 064 € à 4 818 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Dakar, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°9 et de 9.03 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue de Dakar, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mal Clabel.
- 1055 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 836BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pugens à 154 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1025 mètres
- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 875 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 875 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 28 mètres
- Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Dakar

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Dakar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Dakar dans son marché local

Prix du 11 Rue de Dakar par rapport à la voie

Sur Rue de Dakar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 11 Rue de Dakar se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Dakar par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Dakar se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bégonias, 31100 Toulouse(3,199 €)

Rue Edouard Lartet, 31100 Toulouse(3,362 €)

Rue de Pugens, 31100 Toulouse(3,255 €)

Rue Jean de Mansencal, 31100 Toulouse(3,692 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Dakar

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Dakar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.