39 Rue de Chaussas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 021 €

de 3 403 € à 5 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue de Chaussas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°35 et de 1.27 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 39 Rue de Chaussas, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chaussas.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 802AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal Du Midi à 251 mètres
- Métro Canal du Midi - ligne B à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 415 mètres
- Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 330 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1128 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 404 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 488 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de Chaussas

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Chaussas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de Chaussas dans son marché local

Prix du 39 Rue de Chaussas par rapport à la voie

Sur Rue de Chaussas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 39 Rue de Chaussas se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Chaussas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Chaussas se situe 29.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Dagnaux, 31100 Toulouse(4,452 €)

Rue Jean-Baptiste Dumas, 31100 Toulouse(4,100 €)

Avenue Emmanuel Maignan, 31100 Toulouse(4,818 €)

Rue de la Sainte Famille, 31100 Toulouse(4,512 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de Chaussas

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Chaussas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.