35 Rue de Chaussas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 954 €

de 3 398 € à 5 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Chaussas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°34 et de 1.33 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 35 Rue de Chaussas, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Chaussas.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 802AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal Du Midi à 235 mètres
- Métro Canal du Midi - ligne B à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 398 mètres
- Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 325 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1110 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 386 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 490 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Chaussas

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Chaussas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Chaussas dans son marché local

Prix du 35 Rue de Chaussas par rapport à la voie

Sur Rue de Chaussas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 35 Rue de Chaussas se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Chaussas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Chaussas se situe 27.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 82.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Dagnaux, 31100 Toulouse(4,452 €)

Rue Jean-Baptiste Dumas, 31100 Toulouse(4,100 €)

Avenue Emmanuel Maignan, 31100 Toulouse(4,818 €)

Rue de la Sainte Famille, 31100 Toulouse(4,512 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Chaussas

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Chaussas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.