23 Rue d'Ivry, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue d'Ivry, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 23 Rue d'Ivry, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Roucoule à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 10 parkings - 455 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 835ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Collège Vernant à 274 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 526 mètres
Ventes au 23 Rue d'Ivry
Les 3 ventes au 23 Rue d'Ivry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Ivry dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Ivry par rapport à la voie
Sur Rue d'Ivry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 23 Rue d'Ivry se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Ivry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Ivry se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 11.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue d'Ivry
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Ivry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue d'Ivry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
KEYTOKO
toulouse 31000
6 annonces en vente chez Flatway
L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
23 annonces en vente chez Flatway
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
